Информация для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах
1
Общие требования
Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем.
Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств.
Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ.
Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
Если необходима эвакуация жителей:
В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.
Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.
2
Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники.
Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения.
Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования
В жилом здании запрещается:
Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости.
Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом.
Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток.
Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях.
Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого.
Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки.
Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны.
Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения.
Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает.
Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов.
Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня.
Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации.
Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях.
Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование.
Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
На эвакуационных путях запрещается:
Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках.
Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках.
Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы.
Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях.
3
Инженерно - технические системы и оборудование
Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения.
Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке.
Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя.
Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования.
4
Рекомендации
В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей).
Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.